Il Centro Residenziale Belvedere Lydia si estende su un area di 40 ettari, dei quali 5 ettari sono previsti a zona non abitativa, ed al suo interno vivono già 350 famiglie, il tutto in modo orientativo.
L’edificazione è cominciata nel 1980 ed è tutt’ora in corso, ed al suo interno vivono già 350 famiglie circa. La lottizzazione ha completato l’iter di tutte le autorizzazioni comunali e regionali e risulta convenzionata per atti pubblici con il Comune di Nepi, e può vantare le seguenti opere già realizzate:
- Rete stradale completamente asfaltata con uno sviluppo di circa 6,5 km., illuminata ed alberata lungo tutte le banchine, e convogliamento delle acque meteoriche;
- Rete fognaria (con proprio depuratore);
- Rete di distribuzione della corrente elettrica (completamente interrata) in cavo con 5 cabine di trasformazione (Enel Distribuzione);
- Acquedotto e rete di distribuzione di acqua potabile per l’intero comprensorio;
- Gas metano (Eni Gas & Power);
- Rete telefonica fissa (Telecom Italia etc.), e completo cablaggio in fibra ottica realizzato in collaborazione con “Fastweb”;
- Raccolta differenziata , villino per villino (Comune di Nepi);
- Servizio di raccolta posta centralizzato, e consegna a domicilio (Poste Italiane);
- Accesso al Centro controllato, costituito da sbarre a chiusura notturna.
Tutte le spese relative alla manutenzione dei beni comuni sono amministrate attraverso un Regolamento di Comunione, regolarmente depositato, che ripartisce dette spese per un ammontare, proporzionale per ogni immobile.
È prevista, all’interno della lottizzazione, la realizzazione di 2.400 mq di locali commerciali. Il Centro dispone, altresì, di una reception all’ingresso presso la quale è a disposizione dei residenti un ufficio dell’amministrazione della Comunione. Un Centro Sportivo - in fase di ristrutturazione - che ospiterà un bar, uno spogliatoio, un campo di calcetto, due campi da tennis. La costruzione di una scuola materna ed un nido - obbligo contratto dalla Società lottizzatrice con il Comune - ha una zona già assegnata.
Vero gioiello del Centro Residenziale Belvedere Lydia è, però, la grande piscina (2.000 mq di specchio d’acqua) che è in corso di sistemazione.